WWW.KNIGI.KONFLIB.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

 
<< HOME
Научная библиотека
CONTACTS

Pages:     | 1 |   ...   | 23 | 24 || 26 | 27 |   ...   | 73 |

«И.И. Макаров ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ Ярославль, 2009 УДК 347.1 ББК 67.404Я73 М 15 Учебно-методическое пособие рассмотрено и одобрено на заседании ...»

-- [ Страница 25 ] --

2. В нем должны быть указаны все существенные условия основного договора, иначе договор является недействительным;

3. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме.

Несоблюдение правила о форме предварительного договора ведет к его ничтожности;

4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

Договор в пользу третьего лица – это договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или по указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательств в свою пользу (ст. 430 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, с момента выражения третьем лицом должнику намерения воспользоваться своим правом по договору стороны не могут расторгать или изменять заключенный ими договор без согласия третьего лица.

4. Порядок заключения договора Для заключения гражданско-правового договора необходимо достигнуть соглашения по всем существенным условиям договора и придать договору соответствующую форму.

Существенные условия договора – это условия, без которых договор считается незаключенным. К ним относятся:

- условия о предмете;

- условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные;

-условия, которые названы в законе или иных правовых актах как необходимые для договоров данного вида;

- условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п.1. ст. 432 ГК РФ).

В договоре присутствуют не только существенные, но и другие условия. В науке их называют и классифицируют по-разному. Так, например, выделяют условии, предписываемые законом, и инициативные условия, обычные и случайные. В частности, обычные условия не установлены договором, но регулируются диспозитивными нормами.

Так, для многих возмездных договоров цена не является существенным условием и при ее отсутствии в договоре исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные товары, работы или услуги (п.3 ст.424 ГК РФ).

К форме договора принимаются нормы о форме сделок. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершении сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась (ст.434 ГК РФ).

Порядок заключения договора включает в себя следующие стадии:

1) Оферта – адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

2) Акцепт – ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии.

Оферта должна удовлетворять определенным требованиям:

- оферта должна иметь конкретный адресат (адресаты);

- содержать предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение;

- содержать существенные условия договора.

Оферта отличается от рекламы и иных предложений, адресованных неопределенному кругу лиц, которые рассматриваются как приглашение сделать оферты, если иное прямо не указано в предложении.

Разновидностью оферты является публичная оферта. Публичная офетра – это содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется.

Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получении адресатом. Оферент не может отказаться заключить договор, в противном случае он несет неблагоприятные последствия вплоть до возмещения убытков. Однако если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, оферта считается не полученной.

Полученная адресатом оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта, если иное не определено в самой оферте, либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано.

Согласие заключить договор для признание его акцептом также должно удовлетворять определенным требованиям.

Акцепт должен быть:

- Безоговорочным;

- совершенным в срок установленный в оферте.

В том случае, если акцепт содержит какие-либо новые условия по сравнению с установленным в оферте, т.е. не является полным и безоговорочным, то такой акцепт новой офертой.



Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия, он считается продленный на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором.

Акцепт может быть также выражен в виде действий по выполнению указанных в оферте условий договора. Совершение таких действий в срок, установленный в оферте, считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте (п. 3 ст.438 ГК РФ).

Акцепт должен быть совершен в срок, указанный в оферте. Если извещение об отзыве акцепта поступило лицу, направившему оферту, ранее акцепта или одновременно с ним, акцепт считается неполученным.

Когда в письменной оферте не определен срок для акцепта договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен – в течении нормально необходимого для этого времени.

Когда оферта сделана устно без указания срока для акцепта, договор считается заключенным, если другая сторона немедленно заявила о ее акцепте.

Последствия получения акцепта с опозданием. В случаях, когда своевременно направленное извещение об акцепте получено с опозданием, акцепт не считается опоздавшим, если сторона направившая оферту, немедленно не уведомит другую сторону о получении акцепта с опозданием. Если сторона, направившая оферту, немедленно сообщит другой стороне о принятии ее акцепта, полученного с опозданием, договор считается заключенным (ст. 442 ГК РФ).

Момент заключения договора определяется ст. 433 ГК РФ.

Договор признается заключенным:

- в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта;

-с момента передачи соответствующего имущества;

-с момента его регистрации, договора.

По общему правилу договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Если в соответствии с законом для заключении договора необходима также передача имущества, договор признается заключенным с момента передачи соответствующего имущества.

Договор, подлежащий государственной регистрации считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. Н-р, договор куплипродажи квартиры считается заключенным с момента его государственной регистрации.

В некоторых случаях заключение договора является обязательным для сторон. При этом получившая оферту сторона, для которой заключение договора является обязательным, должна направить другой стороне извещение:

Либо об отказе от акцепта;

- либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласия к проекту договора) в течение 30 дней со дня получения оферты.

Оферент, получивший от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях, вправе передать разногласия на рассмотрение суда в течение 30 дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

В случаях, когда заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту, и ей в течение 30 дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение 30 дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону:

- о принятии договора в ее редакции;

- либо об отклонении протокола разногласий.

Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Условия договора, но по которым у сторон имеются разногласия, определяются судом.

Особый порядок заключение договора предусмотрен при проведении торгов (ст. ГК РФ).

Договор заключается с лицом, выигравшие торги.

Организатором торгом является:

- собственник вещи;

- или обладатель имущественного права;

- либо специализированная организации, которая действует на основании договора с собственником вещи или обладателем имущественного права и выступает от их имени или от своего имени.

Торги проводятся в форме:

Выигравший торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу – лицо, которое, по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организаторов торгов, предложило лучшее условия.

Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми. В открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели.

Лицо, выигравшие торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Если предметом торгов было только право на заключение договора, такой договор должен быть подписан сторонами не позднее 20 дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола.

5. Порядок расторжения договора Основаниями расторжения договора являются:

- соглашение сторон;

- по требованию одной из сторон при существенном нарушении договора другой стороной или в других случаях, предусмотренных федеральным законом или договором;

- в случае одностороннего отказа от исполнения (ст. 450 ГК РФ);

- существенное изменение обстоятельств (ст.451 ГК РФ).

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны какой ущерб, что она в значительной степени лишает того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В некоторых случаях законодатель прямо определяет виды существенных нарушений договора. Например, в соответствии со ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнуть судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократным нарушениями;



Pages:     | 1 |   ...   | 23 | 24 || 26 | 27 |   ...   | 73 |
 



Похожие работы:

«ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 28 августа 2012 г. N 428-З Принят Палатой представителей 31 мая 2012 года Одобрен Советом Республики 22 июня 2012 года РАЗДЕЛ I ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ГЛАВА 1 ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Основные термины и их определения, используемые для целей настоящего Кодекса 1. Близкие родственники - супруг (супруга), родители, усыновители (удочерители), дети, в том числе усыновленные (удочеренные), родные братья и сестры, дед, бабка и внуки. 2. Блокированный жилой дом - жилой...»

«П.Е. Суслонов ЛОГИКА Учебно-методическое пособие Екатеринбург 2013 1 ББК 87.4 С904 Суслонов П. Е. С904 Логика: учебно-методическое пособие / П. Е. Суслонов. – Екатеринбург: Уральский юридический институт МВД России, 2013. – 76 с. Л. Г. Миркина, руководитель правовой группы Главного Рецензенты: управления МВД России по Уральскому федеральному округу, подполковник внутренней службы; А. С. Максимова, главный эксперт-юрисконсульт правовой группы Главного управления МВД России по Уральскому...»

«язык классы 01-11 ПОСОБИЕ ДЛЯ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УЧЕБНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ 5-е издание, стереотипное эрофа Москва • 2001 УДК 373.167.1:811.161.1 ББК 81.2Рус-922 Р64 | Розенталь Д. Э. P64 Русский язык. 10—11 классы: Пособие для общеобразоват. учеб. заведений. — 5-е изд., стереотип. — М.: Дрофа, 2001. — 384 с. ISBN 5—7107—4513—8 Пособие предназначено для школьников 10—11 классов, повторяющих курс русского языка. Содержит систематизированное изложение орфографических и пунктуационных правил русского...»

«Введение В соответствии с Приказом Министерства образования и науки Российской Федерации № 1365 от 16 марта 2011 Об утверждении Федеральных государственных требований к структуре основной профессиональной образовательной программы послевузовского профессионального образования (аспирантура), введены Федеральные государственные требованиям к структуре основной профессиональной образовательной программы послевузовского профессионального образования (аспирантура). Обучение аспирантов осуществляется...»

«ПОЧЕМУ Я НЕ МОГУ ОСТАВАТЬСЯ БАПТИСТОМ И ВООБЩЕ ПРОТЕСТАНТОМ 5-е издание, исправленное Книга имеет благословение Почаевской Лавры Священник Сергий Кобзарь Почему я не могу оставаться баптистом и вообще протестантом Отзывы о книге, свидетельства об обращении протестантов в Православие, заказы на книгу, предложения по издательству книги, а также добровольные пожертвования для противосектантской проповеди автор просит высылать по адресу: Кобзарь Сергей Александрович ул. П. Лумумбы, д. 3-А г....»

«Алматы 2013 1 © 2013. Международный Центр Некоммерческого Права (ICNL) Автор: Г.М. Кужукеева, правовой консультант по Казахстану Международного центра некоммерческого права. Редакторы: Б.Ж. Айтимов (правовой консультант по программе “Развитие через региональное сотрудничество”), Г. М. Кужукеева. Настоящее пособие было опубликовано благодаря помощи американского народа, оказанной через Агентство США по международному развитию (USAID) в рамках Программы Развитие через региональное сотрудничество,...»

«Приложение к постановлению МПА СНГ от 23.11.2012 г. № 38-8 Межпарламентская Ассамблея государств – участников Содружества Независимых Государств МОДЕЛЬНЫЙ ЗАКОН Об ответственности участников образовательного процесса Настоящий Закон основывается на признании приоритетов норм международного права, закрепленных во Всеобщей декларации прав человека (1948 год), Конвенции о правах ребенка (1989 год), других документах ООН, определяет общие правовые и организационные принципы установления...»

«РИМСКИЕ ИМПЕРАТОРЫ БИОГРАФИЧЕСКИЙ СПРАВОЧНИК ПРАВИТЕЛЕЙ РИМСКОЙ ИМПЕРИИ 31 г. до н. э. — 476 г. н. э. МОСКВА ТЕРРА-КНИЖНЫЙ КЛУБ 1998 УДК 93/99 ББК 63.3(0)3 Г77 THE ROMAN EMPERORS A BIOGRAPHICAL GUIDE TO THE RULERS OF IMPERIAL ROME Э1 BC-AD 476 Michael Grant First published in Great Britain in 1985 by Weidenfeld and Nicolson Ltd Перевод с английского М. ГИТТ Грант М. Г77 Римские императоры: Биографический справочник правителей Римской империи 31 г. до н. э.— 476 г. н. э. / Пер. с англ. М. Гитт....»

«Вопрос о соотношении христианской веры и научного познания 14 с ентября 2011 г. Малер Аркадий Маркович Стремление человеческого разума к познанию мира является неотъемлемым свойством человеческой личности. Наука является не единственным средствомпознания реальности. Однако для многих современных ученых вопрос совмещения христианской веры и научных исследований остается открытым. В связи с этим Аркадий Маркович Малер раскрывает основные положения христианского вероучения, способствующие решению...»

«РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О БЕСПЛАТНОЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Принят Государственной Думой 2 ноября 2011 года Одобрен Советом Федерации 9 ноября 2011 года Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Предмет регулирования и цели настоящего Федерального закона 1. Настоящим Федеральным законом устанавливаются основные гарантии реализации права граждан Российской Федерации (далее - граждане) на получение бесплатной квалифицированной юридической помощи в Российской Федерации,...»






 
© 2013 www.knigi.konflib.ru - «Бесплатная электронная библиотека»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.