WWW.KNIGI.KONFLIB.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

 
<< HOME
Научная библиотека
CONTACTS

Pages:     || 2 | 3 | 4 | 5 |   ...   | 16 |

«Заказчик: Муниципальный контракт Администрация Мокрушенского сельсовета № 25 Казачинского района Красноярского края от 28 ноября 2012 г. Проект Правила землепользования ...»

-- [ Страница 1 ] --

ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО

ВОСТОЧНО-СИБИРСКИЙ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫЙ ХОЛДИНГ

Заказчик: Муниципальный контракт

Администрация Мокрушенского сельсовета № 25

Казачинского района Красноярского края от 28 ноября 2012 г.

Проект

«Правила землепользования и застройки

муниципального образования Мокрушенский сельсовет (с. Мокрушенское, д. Подпорожье) Казачинского района Красноярского края»

Генеральный директор И.Д. Киндрат Красноярск, 2012 г.

2 Проект разработан авторским коллективом Директор по производству Ю.А. Марченко Главный инженер С.А. Клюк Начальник управления О.В. Баранова Заместитель начальника Р.А. Кармацких управления Главный специалист Т.Ф. Коржова Главный специалист Д.О. Мурашов Главный специалист П.О. Мурашов

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ РАЗДЕЛ I. Порядок регулирования землепользования и застройки органами местного самоуправления Статья 1. Основные понятия и термины, используемые в Правилах Статья 2. Органы местного самоуправления, органы администрации муниципального образования и органы, создаваемые Главой муниципального образования, осуществляющие полномочия в области землепользования и застройки на территории муниципального образования Статья 3. Участие граждан, их объединений, юридических лиц в обсуждении и принятии решений в области землепользования и застройки Статья 4. Порядок подготовки проекта правил землепользования и застройки Статья 5. Порядок утверждения правил землепользования и застройки Статья 6. Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки Статья 7. Порядок установления границ территориальных зон, зон с особыми условиями использования территорий Статья 8. Градостроительный регламент Статья 9. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства Статья 10. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Статья 11. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства Статья 12. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Статья 13. Назначение и виды документации по планировке территории Статья 14 Проект планировки территории Статья 15. Проекты межевания территорий Статья 16 Градостроительные планы земельных участков Статья 17. Подготовка и утверждение документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения органа местного самоуправления РАЗДЕЛ II. Карта градостроительного зонирования Статья 18. Состав карты градостроительного зонирования РАЗДЕЛ III. Градостроительный регламент Статья 19. Общие требования в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства Статья 20. Жилые зоны – Ж Статья 21. Зона жилой усадебной застройки – Ж.1 Статья 22. Зона перспективного развития – ПР Статья 23. Общественно-деловые зоны – ОД Статья 24. Зона административно-делового, общественного и коммерческого назначения – ОД. Статья 25. Зона объектов образования – ОД.2 Статья 26. Зоны объектов здравоохранения – ОД.3 Статья 27. Зона производственная и коммунально – складского назначения – П Статья 28. Зона производственно-коммунальных предприятий III класса Статья 29. Зона производственно-коммунальных предприятий IV – V классов Статья 30. Зона инженерно-транспортной инфраструктуры – ИТ Статья 35. Зона санитарно-технического назначения – СН.2 Статья 36. Зоны с особыми условиями использования территорий Статья 37. Охранные зоны объектов электросетевого хозяйства Статья 38. Охранные зоны сетей и сооружений связи и радиофикации Статья 42. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов Статья 44. Санитарно-защитная зона автомобильной дороги Статья 46. Санитарно-защитная зона площадок компостирования твердых Статья 50. Зоны охраны объектов археологического наследия РАЗДЕЛ IV. Территории, для которых не устанавливаются градостроительные регламенты Статья 52. Зона сельскохозяйственного использования - СХ Статья 53. Земли лесного фонда в собственности Российской Федерации -ЛФ

ПРИЛОЖЕНИЯ

Карта градостроительного зонирования

ВВЕДЕНИЕ

Правила землепользования и застройки муниципального образования Мокрушенский сельсовет Казачинского района Красноярского края (далее – Правила) являются документом градостроительного зонирования, разработанным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края, Уставом Казачинского района и муниципального образования Мокрушенский сельсовет, проектом схемы территориального планирования Казачинского района, а также с учетом правовых актов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития муниципального образования Мокрушенский сельсовет, охраны и использования его культурного наследия, окружающей среды и природных ресурсов.

Правила обязательны для исполнения всеми расположенными на территории муниципального образования Мокрушенский сельсовет предприятиями, учреждениями и организациями независимо от их организационно-правовых форм и подчиненности, а также гражданами.

РАЗДЕЛ I. Порядок регулирования землепользования и застройки органами местного самоуправления Мокрушенского сельсовета Статья 1. Основные понятия и термины, используемые в Правилах Понятия и термины градостроительного, гражданского, земельного и других отраслей законодательства Российской Федерации, используемые в настоящих Правилах, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства.

Для целей настоящих Правил используются следующие понятия:

- блокированный жилой дом – жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на приквартирный участок;

- боковая граница земельного участка - граница, разделяющая два соседних земельных участка;

- водоохранная зона – территория, примыкающая к береговой линии, на которой устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира;

- временный объект – сооружение из быстровозводимых сборно-разборных конструкций, перемещение которого возможно без несоразмерного ущерба его назначению (временная постройка, киоск, навес, другие подобные постройки);

- высота строения - расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки плоской крыши или до наивысшей точки конька скатной крыши;

- глубина земельного участка - расстояние от лицевой до задней границы земельного участка;

- градостроительная деятельность – деятельность по развитию территорий муниципального образования, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства;

- градостроительное зонирование – зонирование территорий муниципального образования в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов;

- градостроительный регламент – устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства;

- двор - незастроенные части земельного участка, расположенные между стенами зданий и границами земельного участка;

- дом жилой индивидуальный – жилой дом, предназначенный для проживания одной семьи;

- дом жилой двухквартирный – жилой дом, предназначенный для проживания двух семей;

- дома многоквартирные малой этажности - здания высотой до 4 этажей включая мансардный;

- дома многоквартирные средней этажности - здания высотой 5 - 8 этажей;

- задняя граница земельного участка - граница, противоположная лицевой границе земельного участка;

- застройщик – физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта;

- здание–сооружение с крышей и ограждающими конструкциями, предназначенное для создания ограниченного пространства в целях проживания, различных видов деятельности, хранения материалов и иных предметов;

- земельный участок – часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке;

- землевладельцы– лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения;

- землепользователи – лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования;

- зоны с особыми условиями использования территорий – охранные, санитарнозащитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее – объекты культурного наследия), водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственнобытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- изменение объектов недвижимости–изменение вида использования и (или) предельных параметров разрешенного строительства объектов недвижимости в пределах, установленных градостроительными регламентами соответствующих территориальных зон;

- индивидуальное жилищное строительство – форма обеспечения граждан жилищем путем строительства домов на праве личной собственности, выполняемого при непосредственном участии граждан или за их счет;

- коэффициент застройки (максимальный процент застройки) – величина, определяемая как максимально допустимое отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена ко всей площади земельного участка;

- коэффициент свободных территорий – величина, определяемая как минимальное допустимое отношение площади незастроенной территории земельного участка ко всей площади земельного участка;



Pages:     || 2 | 3 | 4 | 5 |   ...   | 16 |
 


Похожие работы:

«Содержание Каноны Церкви О Значении Священных Канонов Дополнительные мысли О Книге Правил Основные правила О правилах святых Апостолов О правилах вселенских соборов О правилах поместных соборов О правилах святых отцов О дополнительных правилах Правила Святых Апостолов Правила Вселенских Соборов I Вселенский Собор II Вселенский Собор III Вселенский Собор Послание III Вселенского Собора к Памфилийскому собору IV Вселенский Собор V-VI Вселенский Собор VII Вселенский Собор Сокращения Примечания...»

«КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА ПО ВЫБОРУ АУДИТОРСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ЕЖЕГОДНОГО АУДИТА БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА И ФИНАНСОВОЙ (БУХГАЛТЕРСКОЙ) ОТЧЕТНОСТИ ЗА 2012 ГОД ОАО АЭРОПОРТ МУРМАНСК. г. Мурманск 2012 г. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ Заказчик – Открытое акционерное общество Аэропорт Мурманск Мурманская область, п. Мурмаши, аэропорт, Е-mаil: info@airport-murmansk.ru, телефон (815-2) 28-14-66, 28-12-59, факс 281-541. Участник размещения заказа –...»

«Аннотация Образ Александра Грина сам по себе настолько обаятелен и человечески чист, а его стремление увидеть жизнь освобожденной от свинцовых мерзостей и от всяческой скверны так резко отделяет его от петербургской литературной богемы, ярко изображенной в повести, что Грин превращается у Борисова в благородного рыцаря, чемто напоминающего ДонКихота. (Евг.Брандис) Содержание Глава первая 4 Глава вторая 20 Глава третья 30 Глава четвертая 43 Глава пятая 50 Глава шестая 61 Глава седьмая 77 Глава...»

«Содержание [ОТ РЕДАКТОРА] Справочник кадровика (Москва), 07.10.2013 УВАЖАЕМЫЕ КОЛЛЕГИ! НОВОЕ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ Справочник кадровика (Москва), 07.10.2013 ОБЗОР ПОДГОТОВЛЕН С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ЭЛЕКТРОННОЙ СИСТЕМЫ КАДРОВИКА ОБЪЯВЛЕНИЯ О ВАКАНСИЯХ. ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ РАБОТОДАТЕЛЮ? Справочник кадровика (Москва), 07.10.2013 До недавнего времени каждое второе объявление о работе содержало указания на предпочтительный возраст, пол, место жительства, внешность или другие требования к претендентам на...»

«Владимир Леви ИСПОВЕДЬ ГИПНОТИЗЁРА КНИГА ПЕРВАЯ ДОМ ДУШИ На день, когда нагрянет испытанье, на час, когда решается судьба, на миг отчаянья, на праздник боли, на участь, если Бога нет,— прими, а если есть и веришь,— не отвергни — на жизнь, в которой нет черновиков, на вдох, на распрямление, на вырост, на право быть собой, на детский смех, на встречу долгожданную, на счастье — прими и сохрани, и передай — на холода, на переход пустыни, на зов бессмертия. Невидимка ищет себя Правило из исключения...»

«Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги Выдача документов (жилищных документов, копии финансово-лицевого счета, выписки из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения, справок и иных документов) Во исполнение Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – Федеральный закон № 210-ФЗ) постановляю: 1. Утвердить Административный регламент по предоставлению...»

«Приложение N 1 к приказу МВД России от 27.06.2012 N 639 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ МИНИСТЕРСТВА ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ВЫДАЧЕ ЮРИДИЧЕСКОМУ ЛИЦУ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОЗ В РОССИЙСКУЮ ФЕДЕРАЦИЮ И ВЫВОЗ ИЗ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ГРАЖДАНСКОГО, СЛУЖЕБНОГО ОРУЖИЯ И ПАТРОНОВ К НЕМУ I. Общие положения Предмет регулирования регламента 1. Административный регламент Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по...»

«Гуань-Инь, Амора Г73 Наследие Плеяд: Пробуждение энергии Ка / Перев. с англ. — М.: ООО Издательство София, 2010. — 384 с. ISBN 978-5-399-00014-5 В этой книге содержится обширная информация, переданная известной американской целительнице и ясновидящей от световых существ из звездной системы Плеяд. Они учат нас открывать наши каналы Ка, по которым энергия многомерного Я поступает в физическое тело. Эти методы космической йоги помогут нам восстановить и сбалансировать физическое тело, ускорить...»

«Жак Фреско Перевод выполнен активистами русскоязычного движения “Zeitgeist” www.thezeitgeistmovement.ru © 2007 Жак Фреско и Роксана Медоуз ОСОБАЯ БЛАГОДАРНОСТЬ Roxanne Meadows Bob Schilling Steve Doll АВТОРЫ И АВТОРСКИЕ ПРАВА Jacque Fresco Дизайн Jacque Fresco & Roxanne Meadows Модели Jacque Fresco & Roxanne Meadows Рисунки Jacque Fresco & Roxanne Meadows Фотографии Doug Drexler Анимация Авторское право на все тексты и изображения в этой книге, а так же дизайн и иллюстрации в коллекционном...»

«Второе издание Справочника оценщика недвижимости В 2011 году был издан небольшим тиражом Справочник оценщика недвижимости [1], являвшийся результатом реализации организованного Приволжским центром финансового консалтинга и оценки при поддержке средств массовой информации большого проекта, в котором приняли участие ведущие оценщики более, чем из 50 городов России. Всего в указанном Справочнике были приведены данные по 65 характеристикам (параметрам) рынка недвижимости, используемые обычно...»






 
© 2013 www.knigi.konflib.ru - «Бесплатная электронная библиотека»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.