WWW.KNIGI.KONFLIB.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

 
<< HOME
Научная библиотека
CONTACTS

Pages:     | 1 |   ...   | 16 | 17 || 19 | 20 |   ...   | 22 |

«Е.Л.Каплан кандидат экономических наук Под редакцией проф. Л.М.Каплана доктор экономических наук, заслуженный экономист РФ Санкт-Петербург 2009 Содержание Введение ...»

-- [ Страница 18 ] --

чрезмерное использование краткосрочных кредитов;

устойчиво низкое значение коэффициентов ликвидности;

хроническая нехватка оборотных средств;

устойчивое повышение доли заемных средств в покрытии суммарных активов предприятия;

снижение объемов реинвестируемой прибыли;

хроническое невыполнение обязательств перед кредиторами, инвесторами и акционерами (в отношении возврата ссуд, выплаты процентов по облигациям и дивидендов);

увеличение просроченной дебиторской задолженности;

наличие сверхнормативных (невостребованных) производственных запасов;

ухудшение отношений с учреждениями банковской системы;

использование (вынужденное) новых источников финансирования на невыгодных условиях;

использование производственного оборудования с истекшими сроками эксплуатации;

неблагоприятные изменения в портфеле заказов, потеря долгосрочных контрактов.

Ко второй группе относятся критерии и показатели, негативные изменения которых еще не дают основания рассматривать текущее финансовое состояние предприятия, как критическое; вместе с тем они указывают на ухудшение ситуации и являются «предупреждающим сигналом». Это:

потеря ключевых сотрудников аппарата управления;

вынужденные остановки и нарушение ритмичности производственнотехнологического процесса;

сужение сферы деятельности предприятия, снижение уровня диверсификации деятельности;

ошибки в оценке прибыльности новых проектов (контрактов), неэффективные долгосрочные соглашения;

потеря важных контрагентов;

низкие темпы технической модернизации производства;

участие предприятия в судебных разбирательствах с непредсказуемым исходом;

сильная зависимость предприятия от изменения социально-политической ситуации.

Согласно Закону РФ «О несостоятельности предприятий» признаком банкротства является неспособность обеспечить требования кредиторов в течение трех месяцев со дня наступления сроков их исполнения. При этом требования в совокупности должны составлять не менее 500 минимальных окладов. Постановлением № 598, которое вышло в развитие Закона, для неудовлетворительной структуры баланса, характеризующей потенциальную неплатежеспособность. В качестве базового принят показатель текущей ликвидности (покрытия) Кп = оборотные активы / срочные обязательства (краткосрочные кредиты и займы + кредиторская задолженность + авансы, полученные от заказчиков). Критическим значением коэффициента Кп считается при невозможности его увеличения в течение шестимесячного периода, который отводится для восстановления платежеспособности.

На наш взгляд, неблагоприятное изменение коэффициента текущей ликвидности является важным, но далеко не единственным признаком угрозы банкротства и должно рассматриваться в совокупности с другими критериями.

Применительно к строительной отрасли и с учетом специфики российского рынка автором разработана следующая система показателей для оценки надежности предприятий строительного комплекса (она используется в работе Санкт – Петербургского экспертного совета по определению надежности строительных компаний.

1. Коэффициент финансовой устойчивости = величине собственных оборотных средств / величину оборотного капитала.

незавершенное и завершенное жилищное строительство, а также долевое участие компании в строительстве жилья.

При расчете собственных оборотных средств из оборотного капитала исключается текущая задолженность: кредиторская задолженность, краткосрочные кредиты и займы, авансы, полученные от заказчиков, прочие виды краткосрочной задолженности; вложения дольщиков (физические лица) и субинвесторов; инвестиционные кредиты банков, направленные в жилищное строительство. Здесь и далее в число субинвесторов включаются и подрядные организации (поставщики), получающие квартиры в зачет оплаты выполненных работ (поставок строительных материалов).

рассчитывается на последнюю отчетную дату.

2. Коэффициент финансовой зависимости (усредненный) = А1хС1/С + А2хС2/C + A3хС3/C + А4хС4/С, где С – общий объем капитальных вложений в жилищное строительство за год, предшествующий последней отчетной дате, С1 – величина привлеченных средств дольщиков – покупателей жилья (физические лица), поставщиков;

С3 – вложения прочих субинвесторов (девелоперские компании, агентства недвижимости и т.д.), С4 – величина инвестиционных кредитов и долевого участия банков, А1, А2, А3, А4 – показатели стабильности различных источников привлеченных средств, определяемые экспертным путем, причем А1 + А2 + А3 + А4 =1.

Весовые величины Аi рассчитываются по формуле: qi /qi, где qi - средняя балльная экспертная оценка i-го показателя (чем выше выставляемый балл, тем менее стабилен, по мнению эксперта, оцениваемый источник привлечения средств).

Общий объем вложений равен собственным затратам (амортизация, материальные затраты, заработная плата с начислениями, накладные расходы) плюс оплата субподрядных работ.

Данный коэффициент отражает зависимость инвестиционно-строительной компании от различных внешних источников финансирования.

3. Коэффициент продвижения незавершенного строительства = Фiфакт / Фiнорм (i=1…n), где n – количество жилищных объектов компании, Фiнорм и Фiфакт - соответственно плановый (по графику строительства) и фактический объем СМР по объектам за полугодие, предшествующее последней отчетной дате. В расчет включаются объекты (в том числе не начатые), по которым истек установленный срок проектирования. Нормативный объем СМР – объем работ, необходимый для максимально быстрого продвижения объекта. В упрощенном варианте он может определяться по формуле: 6х(С/Т), где С – сметная стоимость объекта, а Т – нормативный срок строительства (в месяцах).

Данный коэффициент отражает достаточность собственных оборотных средств для полноценного финансирования начатых объектов. Дефицит собственных оборотных средств приводит к возникновению просроченной задолженности, нарушению сроков строительства, оттоку вложений дольщиков и представляет собой реальную угрозу банкротства. Поэтому низкая величина рассматриваемого показателя в значительной мере свидетельствует о ненадежности инвестиционно-строительной компании.

4. Коэффициент платежеспособности = (денежные средства + ценные бумаги, включая векселя) / текущую финансовую задолженность. Текущая финансовая задолженность = кредиторской задолженности (за вычетом полученных авансов) + краткосрочные кредиты и займы (сроком до трех месяцев).

Данный коэффициент показывает резервы компании по собственным оборотным средствам и ее способность сохранять платежеспособность при задержках в обороте капитала. Он рассчитывается как среднегодовая величина.

5. Коэффициент ликвидности = величине авансированного капитала компании / сумму долгосрочной и краткосрочной задолженности, а также вложений дольщиков (субинвесторов). Авансированный капитал равен сумме всех оборотных и внеоборотных активов компании.

Данный коэффициент показывает обеспеченность долгосрочных и краткосрочных обязательств компании за счет ее оборотных и внеоборотных активов. Он рассчитывается на последнюю отчетную дату.

6. Коэффициент оборачиваемости дебиторской задолженности = общий оборот компании по подрядным работам за год, предшествующий последней отчетной дате / среднегодовую дебиторскую задолженность по подрядным работам.

Высокий уровень дебиторской задолженности может привести к нехватке оборотных средств и снижению платежеспособности компании.

предшествующий последней отчетной дате / среднегодовой авансированный капитал.

Высокая рентабельность компании свидетельствует об активном обороте капитала, его эффективном использовании и наличии возможностей для роста активов.

8. Коэффициент экономического роста = собственный капитал на конец года, предшествующего последней отчетной дате / (собственный капитал на начало года, предшествующего последней отчетной дате, умноженный на коэффициент инфляции).

Собственный капитал равен авансированному капиталу за вычетом долгосрочных и краткосрочных обязательств, а также вложений дольщиков и субинвесторов.

Данный коэффициент является показателем динамичности развития компании и ее успешности на инвестиционно - строительном рынке.

9. Коэффициент обновления оборудования = балансовой стоимости производственного оборудования, поступившего за год, предшествующий последней отчетной дате (включая оборудование, поступившее по лизингу), / восстановительную стоимость производственного оборудования на начало года.

Активное обновление производственного оборудования свидетельствует о финансовом благополучии компании, которая имеет возможность не только пополнять собственные оборотные средства, но и наращивать производственный потенциал.

По девелоперским компаниям коэффициент 9 не рассчитывается.

10. Коэффициент текучести кадров = численности уволившихся за истекший календарный год работников / среднесписочную численность штатных работников.

Высокая текучесть кадров свидетельствует о низкой заработной плате, несвоевременности ее выплаты и, следовательно, неблагополучном финансовом положении строительной компании.

Подробная методика расчета показателей приводится в Приложении.

Анализ конкурентоспособности Конкурентоспособность строительной компании во многом определяется себестоимостью СМР в сравнении со среднеотраслевым уровнем. Проведенная петербургским Региональным центром по ценообразованию в строительстве работа по расчету новых территориальных сметных нормативов предоставляет широкие возможности для сопоставительного анализа себестоимости. Новая нормативная база включает как показатели среднеотраслевых затрат ресурсов (оборудования, материалов, рабочей силы), так и показатели сметных цен (расценок), которые отражают среднерыночный уровень.

В качестве основы сопоставительного анализа единичной себестоимости работ (прямые расходы)* рекомендуется использовать следующую формулу:

Предполагается, что сопоставительный анализ накладных расходов проводится отдельно.

qi и qio — соответственно индивидуальные и среднеотраслевые нормы расхода ресурсов по рассматриваемому виду СМР, а сi и с i — индивидуальные и нормативные сметные цены (расценки).

Расчет по формуле (1) показывает, на сколько процентов индивидуальная индивидуальной себестоимости от среднего уровня. С этой целью предлагается применять формулу (2):

операторов);

затратам на материалы и конструкции;

на заработную плату рабочих.

Величины об, м и з показывают воздействие отклонений по затратам на себестоимости. Они в свою очередь могут быть разложены на две составляющие:

ресурсную и ценовую. Так Расчет величины об, м и з, а также их разложение на ресурсную и ценовую составляющие дают возможность наметить основные направления повышения конкурентоспособности единичных расценок компании.

необходимости модернизации оборудования.

использования техники.

Если 0, имеет место неэффективное использование материалов и конструкций, которое может быть вызвано низким уровнем организации труда, слабым контролем над расходом материалов, устаревшей технической базой. В цм 0, можно говорить о нерациональной политике закупок.

случае, когда рабочих, обусловливающей высокую трудоемкость СМР. Соотношение з 0, 0 — о плохой организации труда и неэффективной системе его оплаты.

Таким образом, сопоставительный анализ прямых затрат на выполнение технических мероприятий, направленных на снижение себестоимости и ее элементных составляющих. Эффект данных мероприятий может быть прослежен по динамике величин, об, м и з.



Pages:     | 1 |   ...   | 16 | 17 || 19 | 20 |   ...   | 22 |
 


Похожие работы:

«Федеральный закон от 7 июля 2003 г. N 126-ФЗ О связи (с изменениями от 23 декабря 2003 г., 22 августа, 2 ноября 2004 г., 9 мая 2005 г., 2 февраля, 3 марта, 26, 27 июля, 29 декабря 2006 г., 9 февраля 2007 г., 24 июня 2007 г., 29 апреля 2008 г., 18 июля 2009 г., 14 февраля, 5 апреля, 29 июня 2010 г.) Принят Государственной Думой 18 июня 2003 года Одобрен Советом Федерации 25 июня 2003 года Глава 1. Общие положения Статья 1. Цели настоящего Федерального закона Статья 2. Основные понятия,...»

«Заключение по результатам публичных слушаний по проекту градостроительного плана земельного участка по адресу: Большая Грузинская улица, вл. 30А, стр. 1 Общие сведения о проекте, представленном на публичные слушания: Территория разработки — г. Москва, Центральный административный округ, проект градостроительного плана земельного участка по адресу: Большая Грузинская улица, вл. 30А, стр. 1 (Пресненский район, ЦАО). Сроки разработки — 2013 год Организация-заказчик — ОАО МГТС...»

«ОБОСНОВАНИЕ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВО АТОМНОЙ ЭЛЕКТРОСТАНЦИИ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ КНИГА 11 ОЦЕНКА ВОЗДЕЙСТВИЯ НА ОКРУЖАЮЩУЮ СРЕДУ 1588-ПЗ-ОИ4 ЧАСТЬ 8 ОТЧЕТ ОБ ОВОС Часть 8.3. Оценка воздействия АЭС на окружающую среду ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА (Редакция 06.07.2010 г.) Взам. инв. № Директор А.Н.Рыков Заместитель директора В.В.Бобров Подпись и дата Главный инженер проекта А.И. Стрелков 2010 Инв. № подл. Содержание Обозначение Наименование С. 1588 -ПЗ-ОИ4 Часть 8.3 14 Комплексная оценка...»

«ПУТЕВОДИТЕЛЬ ПО ОРАНЖЕРЕЕ БОТАНИЧЕСКОГО САДА ИГУ Иркутск 2008 УДК _ Печатается по решению научно-методического совета Иркутского государственного университета, протокол № от 2008 г. Составители: Н.А.Полянская, С.С.Калюжный, Е.А.Туринцева, Т.Л.Якушева, В.Я.Кузеванов Ответственный за выпуск: С.В.Сизых Путеводитель по оранжерее Ботанического сада ИГУ/ отв. ред. С.В.Сизых; Ботанический сад ИГУ.- Иркутск, Изд-во ИГУ, 2008.- 63 стр. ISBN В справочно-методическом пособии содержатся сведения о наиболее...»

«Энергосберегающее строительство Очистка, ориентированная на охрану здоровья Закупки+ 2-е издание Руководство Инструкция по устойчивым рентабельным государственным закупкам Натуральные продукты, продукты честной торговли Зелёное электричество Энергосберегающие товары ИТ Закупки+ 2-е издание Руководство Инструкция по устойчивым рентабельным государственным закупкам Руководство Закупки+ Инструкция по устойчивым рентабельным государственным закупкам, 2-е издание Издатель: ICLEI – Местные...»

«Пакеты прикладных программ Цели освоения дисциплины: Целью дисциплины является ознакомление студентов с разнообразием пакетов прикладных программ общего назначения, используемых для автоматизации работ, выполняемых в профессиональной деятельности гидротехника. Содержание дисциплины: Целевое назначение пакетов прикладных программ применяемых в профессиональной деятельности гидротехника. Текстовые редакторы, использование текстового процессора MS Word для создания сложных документов, отчётов....»

«КАЗАНЬ Альметьевский район инв. №: 5178-2 № заказа 5736 Заказ Главное инвестиционно-строительное управление Республики Татарстан Заказчик Исполнительный комитет Альметьевского муниципального района Схема территориального планирования Альметьевского Документ муниципального района Часть Часть 2. Обоснование Схемы территориального планирования Социально-экономическое и территориально-п рост ранст венное Состав развитие Альметьевского муниципального...»

«Заказчик: Муниципальный контракт Администрация Галанинского сельсовета № 24 Казачинского района Красноярского края от 28 ноября 2012 г. Проект Правила землепользования и застройки муниципального образования Галанинский сельсовет (с. Галанино, д. Самково) Казачинского района Красноярского края Генеральный директор И.Д. Киндрат Красноярск, 2012 г. 2 Проект разработан авторским коллективом Директор по производству Ю.А. Марченко Главный инженер С.А. Клюк Начальник управления О.В. Баранова...»

«Том 1. Теплоснабжение книга 1.5 Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования Кореновский район СХЕМА ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ Платнировское сельское поселение Основные выводы и предложения ООО ПИТП (наименование организации разработчика) Директор ООО ПИТП Делокьян Н.А. (Должность руководителя организации разработчика, подпись, Фамилия) 4 Оглавление 1. Наименование проекта 2. Цель программы комплексного развития 3. Существующее состояние 4. Состояние по...»

«1 Оглавление 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 4 1.1. Нормативные документы для разработки ООП по направле- 4 нию подготовки 271000 Градостроительство 1.2. Общая характеристика ООП 6 1.3.Миссия, цели и задачи ООП ВПО 7 1.4.Требования к абитуриенту 7 ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ВЫПУСКНИКА ПО НАПРАВЛЕНИЮ ПОДГОТОВКИ 2.1.Область профессиональной деятельности выпускника 9 2.2.Объекты профессиональной деятельности выпускника 10 2.3.Виды профессиональной деятельности выпускника 10 2.4.Задачи...»






 
© 2013 www.knigi.konflib.ru - «Бесплатная электронная библиотека»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.