«Стратегический план устойчивого социально-экономического развития города Комсомольска-на-Амуре до 2025 года 2 Хабаровск 2010 Содержание Введение 4 1. Хабаровский край в ...»

Большой инвестиционный интерес представляют территории, непосредственно примыкающие к центру. Все исходящие из него магистральные улицы общегородского значения служат задачам разрастания и приращения ценных городских территорий путем слияния центрального ядра с ближайшими городскими ядрами. Для застройки участков, расположенных в непосредственной близости к указанным улицам, необходимы те же подходы, что и для центра города.

Существует ряд объектов, таких как, гипермаркеты, которые не требуют ценных городских территорий, а ориентированы, при наличии достаточного пространства, на размещение у крупных магистралей. Они создают новые вектора развития застройки вдоль магистралей, связывающих центр города с гипермаркетом.

Переход к новой градостроительной политике, опирающейся на вложения государства, муниципалитетов, инвесторов и горожан в жилищное строительство, требует установления новых «правил игры» в сфере градостроительства. Основой этих правил должен стать закрепленный в Градостроительном Кодексе принцип согласования государственных, общественных и частных интересов. Проект генерального плана должен быть согласован с горожанами, как в части соответствия целей планирования интересам всего городского сообщества, так и в части соответствия конкретных проектных решений интересам разных общественных групп.

промышленно-инновационного центра Дальнего Востока, требует принципиально нового качества городской среды. Оно воплощает геополитическую миссию города в Хабаровском крае и на Дальнем Востоке России, обеспечивает конкурентное преимущество их в АзиатскоТихоокеанском регионе.

Проектная структура жилого фонда Комсомольска-на-Амуре на перспективу должна вестись в соответствии с современными градостроительными тенденциями и учетом актуальных и перспективных потребностей горожан в разнообразных видах жилья. Прежде всего, это касается индивидуальной застройки. В проектной структуре жилого фонда она должна иметь значительную долю.

Необходимо повышать рекреационную привлекательность города Юности.

Каждый седьмой житель города отметил потребность создания новых мест коллективного отдыха (парки, скверы, пляжи и др.) как важное условие укоренения в городе. Для молодежи значимость его еще выше (30,6%).

В городе сохранен нетронутым таежный массив площадью более 500 га – Силинский парк, средний возраст деревьев, произрастающих здесь – 100 лет, но есть отдельные экземпляры, достигшие 200 лет.

Прилегающие к городу территории имеют особое экологическое и рекреационное значение. Здесь расположены «Кедрово-тисовая роща», Комсомольский заповедник. Последний - единственный заповедник на территории Дальнего Востока, расположенный вблизи города (40 км от Комсомольска-на-Амуре). Площадь территории заповедника составляет тысячи гектаров, из которых 70% приходится на леса. Заповедная территория включает горные гряды и приречные долины, причем горная часть заповедника по площади значительно превосходит равнинную. Сердцем Комсомольского заповедника является река Горин – крупный левый приток реки Амур. С целью охраны и изучения природных комплексов, для наблюдения за животным и растительным миром, на территории Комсомольского заповедника организованы научные стационары и кордоны, функционируют экологические тропы, разработаны пешеходные и водные маршруты.

На территории Комсомольска-на-Амуре находятся 4 профилактория:

«Металлург», «Бриз», «Кедр» и «Космос». Ориентируясь на лечении какихлибо заболеваний, они предполагают пассивный отдых. К их преимуществам можно отнести: лечение заболеваний, наличие парковых зеленых зон, благоустроенные номера, транспортная доступность. Но есть и недостатки:

отсутствие каких-либо развлечений, время отдыха регламентировано. Обращает внимание сокращение количества подобных организаций. Из-за этого потребности населения в комфортабельном, активном отдыхе удовлетворяются далеко не в полной мере.

Что касается баз отдыха, то в настоящее время жители и гости Комсомольска-на-Амуре могут круглогодично отдыхать в таких местах, как:

дом отдыха «Шарголь», горнолыжные базы и спортивно-оздоровительные комплексы, которые находятся в черте города, а в тридцати километрах от Комсомольска-на-Амуре - один из крупнейших в стране - горнолыжный комплекс «Холдоми». Все они имеют комфортабельные гостиницы, сауны, бани, рестораны и бары, расположены в живописных местах, имеют чистый воздух. Преимуществом также является отсутствие ограничения в сроках и периодах пребывания. На территории некоторых баз отдыха расположены летние уютные кафе, оборудованные детские площадки, биллиардные комнаты.

По результатам СВОТ – анализа к преимуществам Комсомольска-наАмуре, которые могут способствовать совершенствованию пространственной организации города, эксперты отнесли: свободные территории для промышленного, гражданского строительства и рекреационной деятельности; имеющиеся в муниципальной собственности земельные ресурсы; генеральный план застройки; привлекательное ландшафтно-эстетическое обустройство города; пригородные рекреационные зоны, расположение города в южной части Дальнего Востока.

В качестве недостатков эксперты отметили: высокий удельный вес промышленной застройки в центре города; накопление в структуре города неосвоенных или частично освоенных площадок и территорий неработающих производств, некомпактное размещение города, значительная протяженность застроек вдоль реки.

Таким образом, пространственное развитие Комсомольска-на-Амуре необходимо развивать в направлениях:

• новых экономических реалий, маркетинговых подходов, современных тенденций в архитектуре и строительном производстве, предусматривая необходимость становления города как промышленно-инновационного центра Дальнего Востока, дальнейшего расширения и укрепления мирохозяйственных, научных и культурных связей;

• изменения планировочной структуры города, функционального обогащения всех городских районов за счет создания системы центров и подцентров (многофункциональных социальных комплексов), строительства деловых, финансовых, обслуживающих инфраструктур;

• использования современных инфраструктурных решений в сфере инженерного обеспечения, рационального и удобного транспортного обслуживания;

• оптимизации скорости движения транспорта, насыщения магистралей общественным транспортом с максимально широким спектром маршрутов;

• создания максимально благоприятных творческих, организационных, экономических условий для появления в градостроительном пространстве города уникальных в архитектурном отношении объектов, соответствующих статусу и культурным традициям города, его масштабу и ландшафтноприродным особенностям;

• повышения эстетических качеств городского пространства за счет реабилитации природного ландшафта, возрождения и развития историкокультурной градостроительной среды города;

• реконструкции и нового строительства объектов культуры, введения в их состав современных форм, ориентированных на семейный отдых, досуг детей, молодежи и старших возрастных групп, развития сети религиозных центров, трансформации традиционных нормативов для учреждений культуры в соответствии с их реальными потребностями;

• создания в центре города резервных территорий для строительства в будущем новых культурно-просветительских объектов;

• развития и обустройства рекреационных ресурсов города, создания современных оздоровительно-развлекательных и культурно-просветительских комплексов (этнопарка, музея под открытым небом и др.);

• вовлечения в сферу жилищного строительства обширных территорий, изменения структуры застройки в соответствии с потребностями горожан в разнообразном типе жилья, проектирования полноценных районов малоэтажного строительства с современным инженерным оборудованием, благоустройством и социальной инфраструктурой;

• нового функционального зонирования, способствующего гармоничному сосуществованию социальных и производственных функций города, определения перспективных площадок для промышленного, транспортнологистического, жилищного и рекреационных строительства;

• упорядочения существующей планировочной структуры в границах городской черты с дальнейшим ее совершенствованием по следующим зонам:

жилая; общественно-деловая; производственная; инженерно-транспортная;

рекреационная; сельскохозяйственная; режимная.

6.4 Формирование центра высокотехнологичного Серьезное влияние на экономику, политику, культуру, социальную сферу как мирового сообщества, так и отдельно взятой страны, региона оказывает интенсивное распространение научных открытий, технических изобретений, производственных инноваций, информационных технологий и новых средств коммуникаций. Высокотехнологичные производства становятся все более высокоприбыльными, повышая конкурентоспособность национальной экономики. В то же время научно-технический прогресс, интернационализация науки и информатизация общества расширяют доступ к инновационным достижениям. Рента по интеллекту становится достоянием стран и регионов не только с традиционно сильной научной школой, но и создающих условия для реализации «чужих» научных идей.

Как форма интенсивного использования накопленных знаний стала развиваться инновационная инфраструктура. Информационно-аналитические центры, технопарки, технополисы, зоны инновационного развития способствуют интеграции научных знаний на конкретных территориях, позволяют качественно изменить структуру их экономики.

Формирование конкурентоспособной экономики на юге Дальнего Востока требует максимального включения факторов саморазвития.

Устойчивости невозможно достигнуть, опираясь только на ресурсодобывающие отрасли, использующие ренту по природным ресурсам.

Необходим поиск «лидирующих» продуктов, содержащих ренту по интеллекту.

Опыт производства высокотехнологической продукции на Дальнем Востоке имеется. Это судостроительные и авиастроительные предприятия военно-промышленного комплекса Хабаровского и Приморского краев.

Необходимость повышения конкурентоспособности продукции подтолкнула предприятия топливной, лесоперерабатывающей, пищевой промышленности к внедрению инновационных технологий. Кардинальные изменения идут в нефтедобыче. Освоение шельфовых месторождений потребовало использования новых технологий, позволяющих в десятки раз повысить производительность труда.

За годы рыночных преобразований научно-технический потенциал России понес существенные потери. Например, в Хабаровском крае численность занятых исследованиями и разработками сократилась в 3,5 раза.

Во многом это объясняется сокращением государственной поддержки. В настоящее время необходимо искать свои, отвечающие местной специфике пути научно-технического развития. И ключевым здесь является формирование экономики инновационного спроса (рисунок 6.13).

Перерабатывающая промышленность (ВПК, машиностроение, ТЭК, горнодобывающая отрасли и др.) Рисунок 6.13 – Система государственных действий по формированию Это касается и науки. В настоящее время меняется характер связей ее с производством. Если в прошлом они развивались параллельно, а производство использовало достижения науки со значительным временным лагом, то ныне сама наука индустриализировалась. Появились новые технологии, особенно информационные, позволяющие качественно изменить и ускорить исследовательский процесс.

Дополнение ресурсодобывающего сектора Хабаровского края перерабатывающими переделами востребует инновационные разработки, ибо, только используя их, можно конкурировать на внутреннем и внешнем рынках.