WWW.KNIGI.KONFLIB.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

 
<< HOME
Научная библиотека
CONTACTS

Pages:     | 1 |   ...   | 41 | 42 || 44 | 45 |   ...   | 63 |

«Стратегический план устойчивого социально-экономического развития города Комсомольска-на-Амуре до 2025 года 2 Хабаровск 2010 Содержание Введение 4 1. Хабаровский край в ...»

-- [ Страница 43 ] --

К таковой в обозримой перспективе можно отнести создание в Комсомольске-на-Амуре лесной биржи. В случае ее создания поставщики и потребители смогут получить следующие выгоды: появление прозрачного конкурентного рынка, на котором будут представлены как поставщики, так и потребители лесопродукции, и созданы условия для открытой ценовой конкуренции между участниками рынка; создание прозрачного механизма ценообразования с учетом интересов поставщиков (продавцов) и потребителей (покупателей) лесопродукции; обеспечение объективного ценообразования на основе конкурентного спроса и предложения участников рынка; возможность воздействия потребителей на формирование рыночных цен; отсутствие привязки к одному конкретному поставщику и возможность получения лесопродукции от различных поставщиков на стандартных условиях; снижение прямых издержек, связанных с проведением различных тендеров и выбором поставщика лесопродукции, унификацией условий поставки (сроки и прочее) и оплаты ее и, соответственно, значительным снижением числа согласований условий поставки; возможность более четкого финансового планирования (денежных потоков) и определения формирующейся себестоимости продукции; в случае появления фьючерсов или опционов на лесопродукцию возможность хеджирования (страхования) рисков, связанных с изменением цены в среднесрочном и долгосрочном периоде; возможность в дальнейшем привлечения к торгам на организованной торговой площадке биржевых посредников (финансовых компаний и банков) для повышения ликвидности биржевого рынка лесопродукции. Комсомольск-на-Амуре получит качественно новый, высокодоходный и высокотехнологичный сектор экономической деятельности.

Таким образом, для развития потребительского рынка путем более полного удовлетворения потребностей населения в качественных и безопасных товарах и услугах в цивилизованной форме, а также формирования принципиально новых направлений рыночной оптовой торговли высокоэффективными и востребованными на внутреннем и внешнем рынках товарами, необходимо:

• обеспечение потребительского рынка товарами, отвечающими требованиям качества и безопасности;

• расширение сетевых форматов при сохранении ниши для мелкорозничной торговли и магазинов для социально незащищенных слоев населения;

• создание благоприятных условий, способствующих продвижению на потребительский рынок города товаров и услуг, производимых местными производителями;

• повышение культуры торгового обслуживания покупателей, сокращение теневого оборота;

• укрепление нормативно-правовой базы развития торговли в соответствии с федеральным законодательством;

экономической эффективности и финансовой стабильности предприятий торговли, бытового обслуживания и общественного питания;

• создание развитой системы товародвижения на основе современных технологий;

• формирование единой системы оптико-волоконной связи, обслуживающей интересы транспортных предприятий и грузовладельцев;

• применение на транспорте современных логистических и информационных технологий, способствующих значительному повышению скорости обработки и транспортировки грузов, сокращению складских территорий и оборотных средств;

• расширение различных форм электронной торговли с использованием Интернета;

• создание городской информационной системы торговли, органично интегрированной в аналогичную систему края на основе современных информационных технологий;

• формирование условий для строительства интегрированных сервисных комплексов, предоставляющих широкий набор услуг не только по покупке товаров, но и комфортному отдыху;

• строительство постоянно действующего специализированного выставочного комплекса регионального значения;

• развитие единой системы подготовки кадров для отрасли на базе профильных образовательных учреждений, внесение изменений в учебные программы высших учебных заведений по специальностям, связанным с менеджментом и управлением экономикой, уделив особое внимание предметам, связанным с Интернет-торговлей, международными операциями, логистическими процессами, таможенным оформлением грузов;

• принятие законов об обязательном лицензировании экспедиторской деятельности, страховании ответственности перевозчика;

• введение специальных программ предоставления денежных средств на строительство складских терминалов и покупку транспортной техники под процентную ставку, соответствующую международному уровню;

• разработка программы создания регионального торгово-логистического центра;

• разработка проекта и последующее создание в Комсомольске-наАмуре лесной биржи, формирование благоприятных условий и стимулов для ее использования лесопромышленными компаниями.

6.3.4 Совершенствование пространственной организации Сегодня Комсомольск-на-Амуре – современный промышленный центр Дальнего Востока, который раскинулся вдоль левого берега Амура на площади 325 км2. Строительство города начиналось в 1932 г. с возведения двух заводов судостроительного (АСЗ) и авиационного (КнААПО). В 1934 г. возле строящихся доков судостроительного завода на берегу реки Амур возник поселок «Аварийный», состоящий из трех десятков каменных и деревянных коттеджей и 12-ти квартирных домов. В том же году по генеральному плану «Промстройпроекта» развернулось комплексное строительство первого в городе жилого квартала. «Дальпрогору» была поручена разработка генерального плана города в расчете на 300 - 400 тыс. чел. Проектом определялись места расположения парков, больничных городков, аэропорта, жилых кварталов, вокзала, водных пристаней - грузовых и пассажирских. Хотя застройка в последующем складывалась в некоторых случаях стихийно, трассировка улиц осуществлялась в точном соответствии с проектом.

Возведение кварталов начиналась со строительства кирпичных зданий по углам, как вех будущих улиц, а внутреннее пространство застраивалось деревянными домами. Город был невероятно разбросан – его кварталы были разделены между собой островками тайги и отстояли далеко друг от друга.

Сегодня Комсомольск-на-Амуре - крупный промышленный, научный и культурный центр Дальнего Востока, третий по величине город в Дальневосточном Федеральном округе. Он протянулся вдоль Амура более чем на 30 км и своим фасадом обращен к реке.

Существующий генеральный план города 1987 г. утвержден Постановлением Совета Министров РСФСР с неограниченным сроком действия и рассчитан на увеличение численности населения до 600 тыс. чел.

Вместе с тем, по оценкам экспертов, развитие Комсомольска-на-Амуре происходит по разработкам, основанным на принципах советского градостроительства, которые отражают комплексность застройки и не отвечают современному состоянию развития общества, экономики, землепользования, планирования города и создания архитектуры.

Территория Комсомольска-на-Амуре формируется в основном из двух селитебных районов - Правосилинского (Центральный округ) и Левосилинского (Ленинский округ). Они являются обслуживающей селитебной территорией главных предприятий города («КнААПО» и «АСЗ»). Оба района имеют стадийную застройку: 30-40-е гг., 50-60-е гг., 70-80-е гг. с совершенно разной архитектурной концепцией и строительными технологиями. В каждой части города присутствует частный сектор с застройкой одноэтажными домами. Эти территории могут развиваться за счет усиления их значимости с помощью подвода коммуникаций, благоустройства и строительства на месте ветхих строений капитальных односемейных жилых домов.

С целью пространственного раскрытия городского центра на берегу реки была построена набережная с прилегающей территорией парка общегородского значения. Здесь сформирована мемориальная зона, построены общественные здания: городской Дворец творчества детей и молодежи, дом военно-технического обучения (ВТО), речной вокзал, дом Молодежи, автовокзал.

От реки на северо-запад веером расходятся широкие улицы и проспекты.

Такой планировкой архитекторы пытались ослабить силу господствующих южных ветров. Однако дальнейшая застройка привела к тому, что в настоящее время она не обеспечивает защиту от ветра, а наоборот, усугубляет его воздействие за счет отражения ветра высотными домами. Это связано с тем, что планировочная схема была создана без учета годичной розы ветров и все основные проспекты Комсомольска-на-Амуре совпадают с основным направлением ветра.

В старой, центральной части города преобладают пятиэтажные, так называемые «сталинские» дома. Для большинства из них характерен единый стиль послевоенной советской архитектуры с присущим ему богатым декоративным убранством зданий: лепными украшениями и другими архитектурными изысками. Новые кварталы застраивались 9-14-этажными зданиями.

Ленинский округ, чаще называемый горожанами Дзёмги, - фактически целый город, где проживает треть населения. Эта часть застроена менее компактно. Наряду с новостройками, там сохранились деревянные дома частного сектора. Неоспоримое преимущество Дзёмог - озелененность. Там находится лучший парк города. Кроме того, на левом берегу Силинки строителями оставлен огромный массив почти нетронутой тайги площадью более 500 га.

В целом по городу зеленые насаждения в пределах генплана и пригородной зоны объединяются в общую систему озеленения. Основными элементами ее являются насаждения различных групп: жилых районов, микрорайонов и кварталов, общего пользования (парки, скверы, сады и бульвары), участки общественных учреждений, улиц и площадей, зеленые устройства специального назначения, лесопарки.

В границах города находится множество пустующих территорий. Как правило, это прилегающие неблагоустроенные дворовые территории и неосвоенные участки «городского центра».

Структура природного ландшафта Комсомольска-на-Амуре определяется размещением города в долине р. Амур, протекающей в направлении с юго-запада на северо-восток, и окружением возвышенностями и горными хребтами, покрытыми лесами.

Город Юности долго развивался экстенсивно, осваивая новые территории и нерационально их используя. В рамках Стратегического плана необходимо ставить задачу перевести промышленный центр на путь интенсивного развития, и направить все усилия на оптимизацию городской структуры. Так как освоение и застройка территорий преимущественно осуществляется за счет частных средств, необходимо предоставление каждому потенциальному застройщику возможность приобретения земельного участка, соответствующего инвестиционно-строительным намерениям.

Однако городские территории не являются одинаково привлекательными для инвестиций, ввиду чего интенсивность освоения их происходит неравномерно. Этот рыночный аспект должен учитываться при определении очередности их развития. Так, в качестве приоритетного освоения должен быть выбран центр города, где возможно высвобождение ценных территорий за счет выноса или перепрофилирования расположенных здесь производственных объектов, сноса старой и ветхой застройки.

Наращивание интенсивности освоения, и, следовательно, доходности недвижимости, достигается также с помощью уплотнения сложившейся застройки до нормативных показателей, обеспечения предпочтительных условий для развития административных, торговых, деловых, культурных, гостиничных функций за счет упрощения процедур по переводу под них существующих жилых помещений. Это позволит частично разгрузить центр от жилой застройки, и, главное, исключить необходимость создания сопутствующей ей социальной инфраструктуры.



Pages:     | 1 |   ...   | 41 | 42 || 44 | 45 |   ...   | 63 |
 


Похожие работы:

«НИИОСП им. Герсеванова Госстроя СССР ПОСОБИЕ по проектированию оснований зданий и сооружений (к СНиП 2.02.01-83) ОРДЕНА ТРУДОВОГО КРАСНОГО ЗНАМЕНИ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ОСНОВАНИЙ И ПОДЗЕМНЫХ СООРУЖЕНИЙ ИМ. Н.М. ГЕРСЕВАНОВА (НИИОСП ИМ. ГЕРСЕВАНОВА) ГОССТРОЯ СССР Утверждено приказом по НИИОСП им. Герсеванова от 1 октября 1984 г. № 100 Москва Стройиздат 1986 Рекомендовано к изданию секцией Научно-технического совета НИИОСП им. Герсеванова Госстроя СССР. Даны рекомендации,...»

«Отчет о самообследовании ОПОП ОТЧЕТ о самообследовании основной профессиональной образовательной программы среднего профессионального образования 030912 Право и организация социального обеспечения Министерство образования и науки Республики Марий Эл Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Республики Марий Эл Йошкар-Олинский строительный техникум Рассмотрено и одобрено УТВЕРЖДАЮ Педагогическим советом Директор Протокол № 3 от 28 декабря 2012...»

«ДАЙДЖЕСТ НОВОСТЕЙ В РОССИЙСКИХ СМИ по вопросам учета (МСФО) и налогообложения 14 апреля 2009 года (обзор подготовлен пресс-службой компании РУФАУДИТ) Положение по бухгалтерскому учету Учетная политика организации (ПБУ 1/2008) / (утверждено приказом Минфина России от 06.10.2008 № 106н, с изменениями от 11.03.2009 №22н) // Минфин России Т.Зыкова Жизнь после налога / Минфин подготовил антикризисные меры для налоговой системы Минфин уже направил в правительство свои предложения по антикризисной...»

«Альманах — сборник статей, объединенных общей темой Проектируй с технологией MinD. Как любой комплект проектной документации имеет свои разделы проектирования, так и наш альманах можно разделить на специализированные разделы, которые посвящены инструментам и принципам автоматизации работы проектировщиков. Основными инструментами, которые мы используем в проекте, являются библиотеки проектирования, входящие в состав технологии MinD. Технология MinD — технология разумного проектирования MinD...»

«X МЕЖДУНАРОДНОЕ КУРНАКОВСКОЕ СОВЕЩАНИЕ ПО ФИЗИКО-ХИМИЧЕСКОМУ АНАЛИЗУ Сборник трудов 1 июля – 5 июля 2013 года ТОМ 2 Самара – 2013 2 Д 37 X Международное Курнаковское совещание по физикохимическому анализу: сборник трудов в 2 томах. Том 2. – Самара: Самар. гос. техн. ун-т. 2013. – 332 с.: ил. ISBN 978-5-7964-1644-0 В сборнике опубликованы труды X Международного Курнаковского совещания по физико-химическому анализу. В докладах обсуждены общие теоретические вопросы и методы физикохимического...»

«А. А. Лебедева МОРЕХОДНОЕ ИСКУССТВО НАРОДОВ МИКРОНЕЗИИ Санкт-Петербург Наука 2013 Электронная библиотека Музея антропологии и этнографии им. Петра Великого (Кунсткамера) РАН http://www.kunstkamera.ru/lib/rubrikator/03/03_01/978-5-02-038336-4/ © МАЭ РАН УДК 39(96) ББК 63.5(3) Л33 Рецензенты: канд. ист. наук доцент А. Г. Новожилов (СПбГУ), канд. ист. наук Н. В. Ушаков (ЛАВА МАЭ РАН) Лебедева А. А. Л33 Мореходное искусство народов Микронезии. СПб.: Наука, 2013. — 172 с. (Kunstkamera...»

«Система нормативных документов в строительстве СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ СНиП 10-01-94 Министерство строительства Российской Федерации (Минстрой России) Москва 1994 Предисловие 1. РАЗРАБОТАНЫ Управлением стандартизации, технического нормирования и сертификации, Государственным предприятием - Центр методологии, нормирования и стандартизации в строительстве (ГП ЦНС) и экспертным советом в составе ведущих...»

«FOREX Учебник по валютному дилингу Los Angeles, California 2001 2001 by Royal Forex. All right reserved. www.royalforex.com 1 Содержание 1. Общие сведения о торговле на Форексе 1.1. Форекс как часть мирового финансового рынка Краткие сведения о возникновении и развитии валютного рынка. Факторы, обусловившие рост торговли на Форексе ( волатильность обменных курсов, интернационализация бизнеса, возрастание корпоративных интересов, развитие компьютерных технологий и программирования). Роль...»

«ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС ГОРОДА МОСКВЫ Настоящий Кодекс в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом города Москвы и в целях создания в городе Москве условий, благоприятных для жизнедеятельности человека и устойчивого развития города Москвы, регулирует отношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, архитектурностроительному проектированию, строительству,...»

«редакторы-составители: О. Р. Айрапетов, Мирослав Йованович, М. А. Колеров, Брюс Меннинг, Пол Чейсти Том I Модест Колеров 2009 УДК 947(08) ББК 63.3 Р89 Редактор О.В.Эдельман РУССКИЙ СБОРНИК: Исследования по истории России/Ред.сост. О.Р.Айрапетов, Мирослав Йованович, М.А.Колеров, Брюс Меннинг, Пол Чейсти. Том I. М.: МОДЕСТ КОЛЕРОВ, 2009 © Авторы статей ISBN 1234567985465 © С.Зиновьев, оформление серии СОдеРжаНИе Н.А.Соколова. Укоренение рода Пестелей в России: новые источники.............»






 
© 2013 www.knigi.konflib.ru - «Бесплатная электронная библиотека»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.