WWW.KNIGI.KONFLIB.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

 
<< HOME
Научная библиотека
CONTACTS

Pages:     | 1 |   ...   | 3 | 4 || 6 | 7 |   ...   | 9 |

«Как инвестируя в недвижимость и на фондовым рынке получать стабильный доход в 50’000$ в месяц 1 ОГЛАВЛЕНИЕ КАК ИНВЕСТИРУЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ И НА ФОНДОВЫМ РЫНКЕ ПОЛУЧАТЬ ...»

-- [ Страница 5 ] --

Единственное правило – не храните все деньги в одной валюте и в одном банке. Второй момент, если горизонт сбора денег на квартиру у Вас составляет пять, семь, десять, в этом случае вы смело можете выходить на фондовый рынок и в этом ключе я рекомендую просто подобрать финансовые инструменты исходя от того критерия, какими платежами Вы собираетесь заводить эти деньги.

В основном, инструменты подбираются в зависимости от периодичности оплаты и от порога входа, их достаточно много, но главная идея заключается в том, что Вы можете вкладывать в ценные бумаги на этапе накопления квартиры. Какие ценные бумаги выбрать и как составить портфель из фондов – это вопрос, которые мы будем обсуждать подробно в главе по фондовому рынку.

Безусловно, если Вы поставили себе долгосрочную цель создать капитал, например, два миллиона долларов за двадцать лет, то в этом случае однозначно подходят накопительные программы, когда вы регулярно инвестируете постоянный взнос, который может повышаться со временем.

МИФЫ И ЛЕГЕНДЫ ФОНДОВОГО РЫНКА

ДИВИДЕНДНАЯ ДОХОДНОСТЬ АКЦИЙ

ОБЫКНОВЕННЫЕ И ПРИВЕЛИГИРОВАННЫЕ АКЦИИ

ПОЧЕМУ ФОНДОВОЙ РЫНОК ПОСТОЯННО РАСТЕТ?

Вопрос, который многих из вас интересует, почему же фондовый рынок растет?

Фондовый рынок – это понятие достаточно абстрактное, давайте рассмотрим, почему растет рынок акций. Все мы знаем, что такое внутренний валовый продукт (ВВП) – это рост экономики каждой конкретной страны. Если мы не находимся в рецессии, когда рост отрицательный и обычно идет падение экономики, то можно считать, все идет хорошо.

Люди обычно запоминают плохое, у них голова так устроена, а на самом деле кризисы случаются достаточно регулярно. На один очень кризисный год приходится 3-4 года просто бешеного роста, и несколько лет – более спокойного. Если мы возьмем историю последних лет, мы в среднем можем просчитать, что на один кризисный год оставшиеся девять лет мировая экономика растет, а значит, инвесторы получают прибыль.

Мировая экономика складывается из экономик разных стран, и в мире есть страны, которые в каждый момент времени растут, и если даже в мире случается мировой финансовый кризис, есть страны, экономики которых растут, пока акции иностранных компаний испытывают падение.

Почему это происходит? Тут есть две причины.

1. Первая причина – это инфляция, которая подталкивает рост экономики 2. Вторая причина – это увеличение капитализации каждой отдельно взятой конкретной компании.

Растут компании, растут их обороты, растет капитализация компаний, и, таким образом, растет суммарный совокупный ВВП в стране, и экономика конкретно взятой страны приводит к росту мировой экономики. Если вы вкладываетесь в экономики различных стран, то в общем и целом вы имеете значительные шансы, а именно: 9 из 10 получить прибыль в перспективе одного года.

Но если вы инвестируете на 10 лет, то вы получите доходность в любом случае, вопрос только в том, что в какой-то год она может временно снизиться. Как добиться такого эффекта – вопрос второй. Вопрос в том, что инвестируя в рынок акций, вы должны учитывать, что дивидендная доходность очень маленькая, более того, чем крупнее компания, как мы уже говорили, тем меньшеее акции дадут дивидендов.

Вы должны понять эту идею, что, однажды купив акцию по 5 долларов, через 5, 10 лет одну акцию вы можете продать, допустим, за 10 долларов, другую за 100, с одним видом акций угадать достаточно сложно, поэтому нужно покупать много различных видов акций различных компаний, иметь критерии отбора, а лучше всего с этим справляются специалисты, управляющие фондами, которые делают это за вас. Сегодня Вы покупаете акции, держите их, и когда наступает хороший момент продажи, вы их, естественно, продаете. Идея очень простая.

ДОХОДНОСТЬ ОБЛИГАЦИЙ

ПРОИЗВОДНЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ

Какие же еще существуют финансовые инструменты на фондовым рынке, которые необходимо знать инвестору, который решил на этот рынок выйти? На самом деле, ценными бумагами, акциями и облигациями дело не завершается. На фондовом рынке вы можете приобрести еще и производные инструменты.

Например, вы хотите инвестировать в золото. Вы не можете купить реальное золото на фондовом рынке.

Для этого есть производные инструменты, когда вам продают право на отсроченную поставку золота, которое наступает в момент окончания действия бумаги – это называется производным инструментом, а после чего, это право у вас обратно выкупают вместо реальной поставки.

Фьючерсы и опционы в данной книге мы не рассматриваем, тем не менее, покупая фьючерс на золото, вы привязываетесь к стоимость золота. Если золото растет, то, соответственно, ваша бумага растет в цене, если реальная стоимость золота падает, то и цена вашей бумаги падает в цене.

Когда срока действия какой-либо бумаги истекает, вам, конечно, могут поставить настоящее золото, но как правило вы в этом не нуждаетесь: реальная бумага продается и вы получаете деньги назад по той стоимости, по которой она стоит на день продажи, что собственно и было целью приобретения подобного инструмента.

Что еще, кроме золота, можно покупать на фондовом рынке?

Можно покупать товары сельского хозяйства, вы можете привязываться к цене зерна, пшеницы, товары каких-либо других сельскохозяйственных культур. Вы можете привязываться к цене нефти, вы можете инвестировать в нефть. Вы можете инвестировать непосредственно в цену нефти, хотя если вы считаете, что наша страна –сильная нефтяная держава с отличными перспективами, можете делать косвенные инвестиции в акции «Газпрома», или если речь снова идет о золоте, то в акции золотодобывающий компаний, хотя эти вещи взаимосвязаны, все же вы можете привязывать себя к цене нефти и золота напрямую с помощью производных инструментов.

Вы также можете инвестировать в любые металлы, в платину, в серебро, вы можете привязываться через фондовый рынок к их цене, поэтому вам нет необходимости ходить в банк или куда-то еще, чтобы купить реальное золото или делать реальные поставки вагонов зерна, вы можете это делать через фондовый рынок.

Кроме этого, вы можете еще инвестировать в недвижимость, скупая паи фондов недвижимости,фонд покупает разные объекты на ваши деньги и получает прибыль, часть которой отдает вам.

Основные инструменты, которые есть на фондовом рынке, мы разобрали, но не затронули тему фондов, о них читайте далее в отдельной главе, а такие инструменты как структурные ноты, фьючерс на индекс и опционы я вам предлагаю в качестве домашнего задания изучить самостоятельно.

Мы с вами еще немного поговорим оспекулятивных стратегиях, вы узнаете чем они отличаются от стратегии инвестора и как вы можете применять спекулятивную стратегию будучи инвестором, не особенно рискуя, но получаяболее высокую доходность. Чем хороша спекулятивная стратегия, так это тем, что вы можете получать доходность выше чем на рынке акций.

КАЗНАЧЕЙСКИЕ ВЕКСЕЛЯ США

ГОЛУБЫЕ ФИШКИ

Следующий финансовый инструмент, это непосредственно акции крупных компаний.

Еще их называют «голубые фишки». Пример в нашей стране – акции Газпрома, ЛУКОЙЛа, Северстали, Сбербанка и других основополагающих компаний.

Если мы эти и другие крупные компании объединим в единое целое, это будет называться индексом.Индекс - это усредненный показатель, в который включается много разных компаний, и он иллюстрирует усредненную стоимость всех компаний с учетом их веса, то есть с учетом размера компаний.

Поскольку компании имеют разный размер, изменение цен акций Газпрома будет оказывать большее влияние на изменения индекса, поскольку Газпром имеет больший вес, нежели падение или рост любой другой более мелкой компании. Компании, которые находятся в индексе, это условно-математическая вещь, которая характеризует рост экономики конкретно взятой страны.

Если вы желаете инвестировать в реальную экономику, в понятные компании, то обычно здесь применяется закон Парето, 20 процентов компаний делают 80 процентов оборота, вы выбираете голубые фишки. В Америке это индексS&P500, или индекс промышленных компаний DowJones, оба индекса характеризуют рост американской экономики, в Англии, допустим, это индекс FTSE100 (сто крупнейших британских компаний).

Ну и в любой другой стране есть такой индекс. О доходности по этим компаниям достаточно сложно судить, поскольку все зависит от истории фондового рынка. В России он достаточно молодой, ему всего 20 лет. Что касается американского рынка, поскольку он самый старый, доходность по этим фондам составляет порядка 10 процентов в год в долларах США соответственно. Достаточно неплохая доходность.

АКЦИИ ВТОРОГО ЭШЕЛОНА И РАЗВИВАЮЩИХСЯ РЫНКОВ

Кроме этого, есть акции второго эшелона. Второй эшелон – это компании, которые не входят в индекс, но тоже являются значимыми компаниями, которые представлены на фондовом рынке, и инвестируя в эти компании, вы должны понимать, что вы получаете определенную долю риска.Компания может не получить прибыль, но если компания не очень крупная, у нее может быть большой потенциал роста.

Таким образом, историческая доходность таких компаний находится на уровне 12 процентов в год в валюте, но и риски по ним, естественно, тоже выше. Следует ли полагать, что доходность на фондовом рынке находится на этом пределе? Конечно же нет. Если вы инвестируете, например, в золото, недвижимость, в акции развивающихся стран, вы можете получить доходность значительно выше.

Например, акции голубых фишек Таиланда за последние три года с 2009 по 2012 показали рост в среднем на 50 процентов в год. Это не значит, что вам срочно нужно бежать инвестировать в Таиланд, вместо того чтобы ездить туда в путешествия. Хотя акции ряда стран, например, Филиппин, и других стран, являются очень хорошими инвестициями.

Россия, Бразилия, Китай, Индия являются экономиками с высоким потенциалом доходности – процентов и выше в зависимости от страны. По рынку акций нет лимита максимальной доходности. Вы можете покупать пакеты фонда акций, которые могут расти на любое количество процентов за определенный период.

Если вы используете производные финансовые инструменты, применяете спекулятивные стратегии, обычно это делают или опытные трейдерыили инвесторы через управляющие компании, то есть в компании, которые за вас угадывают, что там с ценой золота, с ценой сельского хозяйства, с ценой нефти – они за вас это угадывают, и вы можете инвестировать в эти фонды, они обычно показывают доходность выше, чем обычные акции.

Вы также можете инвестировать в фонды, которые используют спекулятивные стратегию на рынке, и получать доходность в районе 30 процентов в год.Вам нет необходимости самостоятельно осуществлять операции, фондовый рынок - полностью регулируемый, фонды могут работать на валютном рынке Форексь.

Но мы помним о простом правиле – чем выше доход, тем выше риски. На спекулятивных стратегиях вы можете терять до ста процентов капитала, рынок российский, например в 2008 году, после кризиса упал на 80 процентов, поэтому, если вы решили инвестировать только в Россию и держали бы на рынке млн. долларов, то вы могли бы потерять 800 тысяч долларов.

С Таиландом то же самое, когда он вырос на несколько сотен процентов, на 150 процентов, после этого он благополучно упал на 30-40 процентов, это все естественно, как упал, так и вырос, но вы должны понимать, что эти риски есть. Но даже с таким падением, инвесторы, которые инвестировал более 3х лет, все равно получились прибыль значительно выше, чем в стабильных финансовых инструментах.



Pages:     | 1 |   ...   | 3 | 4 || 6 | 7 |   ...   | 9 |
 


Похожие работы:

«к печати, Дм. Крымова - за предоставленные материалы и интерес к изданию. ИЗ ТУМАНА ВЫШЛИ. Мой...»

«УЧЕНИЕ ПРЕПОДОБНОГО ЕФРЕМА СИРИНА О ДОБРОДЕТЕЛЯХ (по аскетическим творениям) Москва • 2006 По благословению Cвятейшего Патриарха Московского и всея Руси АЛЕКСИЯ II Книга, которую читатель держит в руках, повествует о христианских доб родетелях. Христианская добродетель – это нравственная потребность чело века в добрых поступках. Но внутреннее настроение каждого человека может весьма различаться и быть неодинаковым у разных людей, поэтому святые отцы и говорят о различных добродетелях: о...»

«Слова благодарности за Проливной дождь Крис провозглашает ясный пророческий призыв к принятию перемен. На страницах этой книги он предлагает нам превратить Землю в Небеса. В процессе путешествия по ее страницам вы примете сверхъестественную веру и дерзновение и получите полномочия Царства для преображения общества. Че А н, старший пастор церкви Жатва, президент и основатель Международного служения Жатва Крис стремительно прорывается вперед в духе Халева и Иисуса Навина, напоминая, что Бог...»

«ЗАКОН О ПОДОХОДНОМ НАЛОГЕ С НАСЕЛЕНИЯ РАЗДЕЛ I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Структура подоходного налога с населения 1. Подоходный налог с населения (далее - налог) - это налог, которым облагаются доходы, полученные физическими лицами, и он состоит: 1) налога с заработной платы, который начисляет и уплачивает работодатель за доходы, полученные работником; 2) фиксированного подоходного налога с доходов от хозяйственной деятельности; 3) подоходного налога с хозяйственной деятельности, если это не...»

«IMPERIAMOLODOSTI.RU 2013 г. Сенсационные технологии омоложения Age Loc Блокируем возраст Мы не продаем обещания, мы продаем результат! Оглавление ВВЕДЕНИЕ. РЕЗУЛЬТАТ ТЕХНОЛОГИИ. УНИВЕРСАЛЬНАЯ ТЕОРИЯ СТАРЕНИЯ. НАУЧНАЯ ТЕХНОЛОГИЯ СИСТЕМЫ БОРЬБЫ СО СТАРЕНИЕМ 5 ИНСТРУМЕНТОВ И СРЕДСТВ ДЛЯ ВНЕШНЕГО И ВНУТРЕННЕГО ОМОЛОЖЕНИЯ : ЗАЧЕМ ВАМ НУЖЕН КОНСУЛЬТАНТ? ВЫБОР КОСМЕТИЧЕСКИХ СРЕДСТВ NU SKIN:ЕЖЕДНЕВНЫЙ УХОД ЗА КОЖЕЙ 1. ПРОДУКТЫ ТЕХНОЛОГИИ ВНЕШНЕГО ОМОЛОЖЕНИЯ (ЛИЦО, ТЕЛО И ВОЛОСЫ) : ОСОБЕННОСТИ УХОДА ЗА...»

«УПРАВЛЕНИЕ ИЗДЕРЖКАМИ ПРЕДПРИЯТИЯ И АНАЛИЗ БЕЗУБЫТОЧНОСТИ В.П.Савчук, директор Днепропетровского центра послеприватизационной поддержки предприятий 1. ОСНОВНЫЕ МЕТОДИЧЕСКИЕ ПОЛОЖЕНИЯ АНАЛИЗА ИЗДЕРЖЕК 1.1. Классификация издержек и основные методы их анализа 1.2. Локализация издержек по видам продукции 1.3. Методы калькуляции себестоимости продукции 2. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ АНАЛИЗА БЕЗУБЫТОЧНОСТИ И ЦЕЛЕВОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ПРИБЫЛИ 2.1. Исходные допущения 2.2. Расчет и анализ точки безубыточности 2.3....»

«365 советов огороднику и садоводу. Жизнь по лунному календарю Наталья Ольшевская 2 Книга Наталья Ольшевская. 365 советов огороднику и садоводу. Жизнь по лунному календарю скачана с jokibook.ru заходите, у нас всегда много свежих книг! 3 Книга Наталья Ольшевская. 365 советов огороднику и садоводу. Жизнь по лунному календарю скачана с jokibook.ru заходите, у нас всегда много свежих книг! Наталья Ольшевская 365 советов огороднику и садоводу. Жизнь по лунному календарю 4 Книга Наталья Ольшевская....»

«Книга для учителя Мост в Россию 11 класс Болдакова Светлана maswavleblis wigni winamdebare krebuli me-11 klasis saxelmZRvanelos Мост в Россию 5 nawilia. avtori: svetlana boldakova redaqtori: tatiana bukia saxelmZRvanelos Semadgeneli nawilebi: 1. moswavlis wigni 2. samuSao rveuli 3. testebi 4. maswavleblis wigni 5. CD saavtoro ufleba © 2006 gamomcemloba “ocdameerTe” yvela ufleba daculia pirveli gamocema 2007 ISBN 978-99940-895-9-8 gamomcemloba “ocdameerTe” tel. 877 742146 el. fosta...»

«[ ] ИБН ХАДЖАР АЛЬ-‘АСКАЛАНИ Перевод: КУЛИЕВА Э. Р. : Проверка: Абу Абдурахман Дагестани : Офис по содействию в призыве и просвещении этнических меньшинств в районе Рабва г. Эр-Рияд 1429 - 2008 КРАТКАЯ БИОГРАФИЯ СОСТАВИТЕЛЯ СБОРНИКА ИБН ХАДЖАРА АЛЬ-‘АСКАЛАНИ (по книге одного из его учеников шейх-уль-ислама ас-Сахави “ат-Тибр аль-Масбук фи Зейл ас-Сулук”) Полное имя величайшего мусульманского богослова Ибн Хаджара аль-‘Аскалани – Абу аль-Фадль Ахмад ибн ‘Али ибн Мухаммад аль-Кинани аш-Шафи‘и. Он...»

«Массажист Игорь Куберский 2 Книга Игорь Куберский. Массажист скачана с jokibook.ru заходите, у нас всегда много свежих книг! 3 Книга Игорь Куберский. Массажист скачана с jokibook.ru заходите, у нас всегда много свежих книг! Игорь Куберский МАССАЖИСТ 4 Книга Игорь Куберский. Массажист скачана с jokibook.ru заходите, у нас всегда много свежих книг! Пусть тебе приснится Пальма-де Мальорка. Из песни 5 Книга Игорь Куберский. Массажист скачана с jokibook.ru заходите, у нас всегда много свежих книг! 1...»






 
© 2013 www.knigi.konflib.ru - «Бесплатная электронная библиотека»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.