«Схема территориального планирования Алексеевского муниципального района Обосновывающие материалы ТОМ 2. КНИГА 2 ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА Генеральный директор Хуснутдинов ...»

Djn

Государственное унитарное предприятие Республики Татарстан

Головная территориальная проектно-изыскательская,

научно-производственная фирма

ТАТИНВЕСТГРАЖДАНПРОЕКТ

Заказ 5441

Проект

Схема территориального планирования

Алексеевского муниципального района

Обосновывающие материалы ТОМ 2. КНИГА 2

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Генеральный директор Хуснутдинов А.А.

Первый заместитель генерального Морозов А.А.

директора, главный инженер Главный архитектор фирмы Асадуллин И.Ш.

Начальник АПМ-5 Романова И.Ю.

Главный специалист АПМ-5 Зиганшина Г.А.

КАЗАНЬ Содержание Содержание

3. НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ АЛЕКСЕЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ДО 2035 ГОДА.

ОБОСНОВАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ

3.1. Пространственное развитие территории

3.2. Прогноз численности населения

3.3. Экономическое развитие района

3.3.1. Прогноз занятости населения

3.3.2. Развитие промышленного производства

3.3.3. Развитие агропромышленного комплекса

3.3.4. Развитие лесного комплекса

3.3.5. Развитие малого предпринимательства

3.4. Развитие социальной инфраструктуры

3.4.1. Развитие жилищной инфраструктуры

3.4.2. Развитие системы обслуживания населения

3.4.2.1. Развитие учреждений системы образования

3.4.2.2. Развитие учреждений здравоохранения

3.4.2.3. Развитие учреждений социальной защиты

3.4.2.4. Развитие культуры и искусства

3.4.2.5. Мероприятия по культовым объектам

3.4.2.6. Развитие учреждений физкультуры и спорта

3.4.2.7. Развитие предприятий торговли и бытового обслуживания

3.4.2.8. Развитие предприятий связи

3.4.2.9. Развитие охраны общественного правопорядка

3.4.2.10. Развитие объектов коммунального обслуживания

3.5. Мероприятия по сохранению и использованию историко-культурного каркаса Алексеевского района Республики Татарстан

3.5.1. Приоритеты развития

3.5.2. Мероприятия по сохранению и развитию историко-культурного каркаса.................. 3.5.3. Мероприятия регионального значения по сохранению, изучению и регенерации историко-культурного наследия

3.6. Развитие туристско-рекреационной системы

3.7. Развитие транспортно-коммуникационной инфраструктуры

3.7.1. Развитие автомобильного транспорта

3.7.1.1. Развитие автомобильных дорог федерального значения

3.7.1.2. Развитие автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения

3.7.1.3. Развитие автомобильных дорог местного значения

3.7.1.4. Строительство и реконструкция искусственных сооружений на автомобильных дорогах Алексеевского муниципального района

3.7.1.5. Обустройство дорог и защитные дорожные сооружения

3.7.1.6. Мероприятия по развитию дорожного сервиса

3.7.1.7. Мероприятия по повышению безопасности дорожного движения................ 3.7.1.8. Мероприятия по улучшение пассажирского обслуживания населения........... 3.7.2. Развитие внутреннего водного транспорта

3.7.3. Развитие железнодорожного транспорта

3.7.4. Развитие трубопроводного транспорта

3.8. Мероприятия по изменению границ земель Алексеевского муниципального района........ 3.8.1. Изменение площади земель сельскохозяйственного назначения

3.8.2. Изменение площади земель лесного фонда

3.8.3. Предлагаемое распределение земельного фонда Алексеевского муниципального района на период до 2020 и 2035гг

3.8.4. Изменения площадей земель различных категорий

3.9. Инженерная подготовка территории

3.9.1.Мероприятия по использованию территорий со специфическими грунтами................ 3.9.2.Мероприятия по борьбе с оползневыми процессами

3.9.3.Мероприятия по борьбе с эрозионными процессами

3.9.4.Мероприятия по борьбе абразионными процессами

3.9.5.Мероприятия по использованию территорий с карстовыми проявлениями.................. 3.9.6.Мероприятия по борьбе с подтоплением и затоплением

3.9.7.Условия строительства в сейсмоопасных районах

3.9.8. Мероприятия по защите дорог от заносов

3.9.9.Мелиоративные мероприятия

3.9.10.Мониторинг опасных природных процессов

4. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

3. НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ АЛЕКСЕЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ДО

2035 ГОДА. ОБОСНОВАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ

3.1. Пространственное развитие территории Проектные предложения по пространственной организации территории разработаны в соответствии с программными документами социальноэкономического развития и с учетом результатов комплексной оценки территории, основанной на всестороннем изучении природных, социальноэкономических факторов:

экономико-географического положения;

природных условий и ресурсов;

промышленных, демографических ресурсов;

структуры агропромышленного, лесного комплексов;

нормативных ограничений использований территорий, экологического состояния и прочих факторов.

Исторически сложившаяся современная функционально-планировочная структура Алексеевского муниципального района находится в тесной взаимосвязи и взаимодействии с окружающими ее территориями – с муниципальными районами Закамской экономической зоны и Казанской агломерации.

Проектные предложения направлены на решение главной проблемы:

совершенствование территориальной организации территории за счет ее сбалансированной пространственной организации.

В основу формирования планировочной структуры района положены следующие основные принципы:

планировочная структура района является составной частью планировочной структуры прилегающих к ней территорий соседних муниципальных образований;

предлагаемая открытая планировочная структура позволяет свободно развивать район по нескольким планировочным направлениям;

совершенствование транспортной и инженерной инфраструктуры;

упорядочение систем расселения;

проведение рекреационного районирования района;

проведение мероприятий по охране окружающей среды, как с точки зрения создания наиболее благоприятных санитарно-гигиенических условий проживания населения, так сохранения и рационального использования природных ресурсов;

размещение новых видов строительства на оптимальных по градостроительным условиям территориях;

сложившееся и прогнозное размещение производительных сил.

Главные положения проектного планировочного каркаса района включают в себя следующее:

урбанизированного каркаса, развитие системы расселения, создание и формирование планировочных центров и подцентров;

развитие природно-экологического каркаса;

сохранение и развитие историко-культурного каркаса территории Схема территориального планирования Алексеевского муниципального района сохраняет и развивает урбанизированный каркас района.

Планировочно-коммуникационные оси являются главными каркасными элементами территории района и усиливаются за счет дальнейшего развития автомобильного, и трубопроводного видов транспорта, которые часто проходят на небольшом расстоянии друг от друга.

Перспективный транспортно-коммуникационный каркас развивает существующую структуру. Развитие автомобильного транспорта предполагает увеличение пропускной способности существующих планировочных автомобильных дорог за счет реконструкции автомобильных дорог федерального и регионального или межмуниципального значения, а также строительства платной автомагистрали «Алексеевское – Альметьевск». Предусмотренное Стратегией развития железнодорожного транспорта в Российской Федерации до 2030 года строительство железной дороги «Казань – Альметьевск – Бугульма – Азнакаево» добавит в систему транспортного обслуживания района железнодорожный транспорт. Магистральный трубопроводный транспорт предлагается пустить в обход пгт Алексеевское. Кроме того, на территории пгт Алексеевское предусматривается строительство стационарного пассажирского причала для возобновления регулярного водного сообщения.

Все вышеизложенные мероприятия по развитию транспортного каркаса района предполагают устранение транспортной дискриминации населения, проживающего в населенных пунктах, не имеющих асфальтобетонных подъездных путей.

Перспективная транспортная инфраструктура района будет формироваться из инфраструктур автомобильного, железнодорожного, водного и трубопроводного видов транспорта.

Формирование и развитие перспективных планировочных и транспортных осей предполагает и формирование главных элементов перспективной планировочной структуры – планировочных центров и подцентров, занимающих определенный ранг в системе расселения.

Вдоль планировочно-коммуникационных сетей, в зоне их пересечений продолжает интенсивное развитие п.г.т. Алексеевское – административный центра Алексеевского муниципального района, общественно-деловой, промышленный, инфраструктурный центр. Усиливается транспортная составляющая, в результате которой п.г.т. Алексеевское становится транспортным узлом.

Полицентрическая организация территории предполагает следующую структуру планировочных центров:

основным планировочным центром (первого ранга) является Алексеевское, где сосредоточены основные и большинство промышленных предприятий района, п.г.т.Алексеевское, который формируется как транспортный узел на пересечении автомобильных железнодорожнодорожной магитрали;

активизация планировочно-коммуникационных осей, развитие туристско-рекреационной сотавляющей в экономике района еще более усилят с.Билярск в системе расселения района, как социального, туристско-рекреационного и производственного подцентров (центр второго ранга);

центрами третьего ранга сохраняются и развиваются центры сельских поселений, среди которых, вероятно, наиболее ускоренными темпами будут развиваться села Лебяжье и Мокрые Курнали.

Проектные предложения по пространственной организации территории разработаны в соответствии с программными документами социальноэкономического развития и с учетом результатов комплексной оценки территории, основанной на всестороннем изучении природных, социальноэкономических факторов:

экономико-географического положения;

природных условий и ресурсов;

промышленных, демографических ресурсов;

структуры агропромышленного, лесного комплексов;

нормативных ограничений использований территорий, экологического состояния и прочих факторов.

Исторически сложившаяся современная функционально-планировочная структура Алексеевского муниципального района находится в тесной взаимосвязи и взаимодействии с окружающими ее территориями – с муниципальными районами Закамской экономической зоны и Казанской агломерации.

Проектные предложения направлены на решение главной проблемы:

совершенствование территориальной организации территории за счет ее сбалансированной пространственной организации.

В основу формирования планировочной структуры района положены следующие основные принципы:

планировочная структура района является составной частью планировочной структуры прилегающих к ней территорий соседних муниципальных образований;

предлагаемая открытая планировочная структура позволяет свободно развивать район по нескольким планировочным направлениям;

совершенствование транспортной и инженерной инфраструктуры;

упорядочение систем расселения;

проведение рекреационного районирования района;